Preturi orientative proiectare locuinte unicat
Preturile sunt pentru proiectele de case cu structura zidarie portanta de caramida cu samburi b.a., sau de beton armat in sistem cadre, cu inchideri zidarie/blocuri ceramice. Preturile unitare pe metru patrat se raporteaza la o suprafata minima de 150mp construiti desfasurati.
Pentru alte programe de arhitectura(imobile locuinte colective, cladiri de birouri, social culturale, hoteluri si pensiuni turistice, cladiri industriale) sau pentru servicii de landscape design(amenajari curti, gradini, parcuri, incinte administrative, piatete de interes public sau privat), amenajari interioare(locuinte, birouri, spatii comerciale, etc.), va rugam sa ne solicitati o oferta de pret personalizata.
Proiect faza AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE (PAC/DTAC)
documentatie minimala de proiectare, obligatorie conform legilor romanesti, pentru obtinere Autorizatie de Construire (AC).
Documentatii elaborate in cadrul fazei de proiectare
arhitectura |
Structura de rezistenta |
Instalatii (sanitare, electrice , termice, curenti slabi ) |
Cotatie pret pe faza de proiectare (fara TVA) |
Studiu de tema (ST)Obiectivul acestei etapei: prezentarea intr-o maniera usor de inteles de catre Beneficiar a solutiei propuse de noiDocumente ce se predau Beneficiarului: Un catalog de prezentare dezvoltare investitie cu min. 5 perspective 3d ale imobilului cu incadrare in sit, impreuna cu scheme de principiu ale planurilor imobilului si vederi caracteristice |
Consultatie care nu se plateste |
Consultatie care nu se plateste |
2 Euro/mp |
PAC / DTACPlan situatie, planurile tuturor nivelurilor, plan invelitoare, 2 sectiuni caracteristice, toate fatadele, memoriu de arhitectura, plan si vedere gard principal la strada |
planuri si detalii fundatii pana la cota ±0,00 si memoriu de rezistenta verificat de atestat MLPTL |
scheme de principiu instalatii si memorii tehnice pe fiecare specialitate (electrice, sanitare, termice) |
7,5 Euro/mp |
Documentatii pentru obtinere CU+AVIZE DE PRINCIPIU +AC (Intocmire documentatii necesare pentru obtinerea fiecarui aviz in parte solicitat prin Certificatul de Urbanism) |
contine informatii extrase din proiect |
contine informatii extrase din proiect |
50-100 Euro/fiecare aviz in functie de complexitate |
Proiect tehnic, Detalii de Executie si Caiete de Sarcini pentru executie(PT+DE+CS)
Documentatii elaborate in cadrul fazei de proiectare
arhitectura |
Structura de rezistenta |
Instalatii (sanitare, electrice si termice) |
Cotatie pret pe faza de proiectare (fara TVA) |
– Plan situatie cu sistematizarea terenului si rezolvarea circulatiilor rutiere si pietonale in incinta
|
– plan si detalii fundatii
|
proiecte de instalatii pentru fiecare specialitate, continand:· planuri, scheme de functionare, detalii nestandardizate· memoriu tehnic pe fiecare specialitat· breviar de calcul sanitare, termice, electrice– liste de cantitati si antemasuratori |
7,5 Euro/mp |
Verificare documentatii de ingineri si arhitecti atestati MLPTL
Functie de clasa de importanta a imobilului se fac verificari pe fiecare specialitate in fazele DTAC (obligatoriu- contine stampile de verificatori atestati MLPAT si referat de verificare pentru fiecare specialitate la criteriile A- rezistenta ; BCDE – arhitectura, siguranta in exploatare, siguranta la foc, economia de energie ; Is, It, Ie – instalatii) – prêt verificare 0,5Euro/mp/specialitate
Asistenta Tehnica pe durata executie AT
– Obligatoriu in toate fazele determinante stipulate prin proiect
– Ori de cate ori beneficiarul sau constructorul doresc vizita proiectantului pe santier in afara fazelor determinante, pentru municipiul Bucuresti si judetul Ilfov, percepem un pret forfetar de 80 euro fara TVA/ fiecare specialitate chemata pe santier.
Nota:
– La pretul de mai sus se vor adauga, functie de situatie, costul aferent cheltuielilor de transport si/sau cazare, pentru lucrari ce se realizeaza in afara judetului).
– Greselile de executie, precum si modificarile survenite pe santier din dorinta beneficiarului ce necesita modificari de solutie pe una sau mai multe specialitati, inseamnand reproiectare, se vor negocia separat, functie de complexitatea modificarilor,